Grandes retornos, grandes propiedades y una gran administración

Bricksave hace que usted pueda diversificar el portfolio de los clientes con propiedades internacionales que rinden retornos tan altos como el 9%* anual

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Todos los retornos, nada de trabajo

Las inversiones en bienes raíces son una gran manera de diversificar un portfolio sustancial de activos, pero el due dilligence, los procesos legales y las preocupaciones administrativas pueden ser muy frustrantes y llevar mucho tiempo. En Bricksave, nuestros inversores expertos tienen acceso a nuestras propiedades curadas, pre-seleccionadas, con rendimientos promedio de 9%*. Nuestros miembros confían en nosotros para brindarles actualizaciones mensuales sobre sus propiedades mientras manejamos permanentemente los seguros, el mantenimiento, etc. y sin cargos adicionales.

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


69% Financiado US$ 419.395

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


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Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*9,78%

Total invertido€ 0

 


0% Financiado € 0

Target € 432.600


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

Cómo funciona

  • Descubra oportunidades de inversión en propiedades internacionales

    Vea las opciones actuales disponibles a través de Bricksave y como miembro acceda de manera temprana a las propiedades antes de que se lancen al público.

  • Invierta en propiedades

    En solo unos pocos clics usted podrá abrir su cuenta e invertir con nosotros de manera segura desde US$2.500 utilizando una tarjeta de débito/crédito o una transferencia bancaria.

  • Monitoree sus inversiones y ganancias

    Nuestro portal de inversión de avanzada le permite monitorear todas las inversiones de Bricksave ofreciéndole total transparencia con una visibilidad completa de cómo están progresando sus inversiones a lo largo del tiempo.

  • Ingresos por renta, todos los meses

    Los miembros de Bricksave reciben ingresos mensuales por alquiler que se puede guardar para su próxima inversión o transferir de nuevo a su cuenta bancaria anualmente.

  • Venta de la propiedad y reinversion

    Después de 4 años, vendemos la propiedad y distribuimos sus retornos finales.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cómo se estructuran las inversiones?

    Su inversión en una propiedad en la plataforma se realiza mediante la compra de acciones en una empresa registrada que se crea con el único propósito de comprar la propiedad designada.

    Hay una SRL de Proyecto diferente para cada propiedad; por lo tanto, siempre sabrá que está invirtiendo en la propiedad exacta, elegida por usted.

  • ¿Cuando se pagarán los Dividendos?

    Los dividendos se le pagan a los crowdfunders al final de cada año calendario a partir de la fecha en que cada proyecto fue cerrado.

  • ¿Quién se encarga del alquiler y la administración?

    Cuando usted compra una parte de una propiedad, no necesita preocuparse por el proceso de alquiler y la gestión de la propiedad. El experimentado equipo de agentes de gestión de propiedades de Bricksave se encarga de esto en nombre de los inversores.

  • ¿Necesitaré colocar capital adicional?

    No, los inversores no tendrán que aportar más capital. Todos los costos, incluyendo facturas y tarifas, se financian con la Renta Bruta. Los riesgos de la mayoría de grandes costos inesperados (como inundaciones o incendios) se mitigan a través del seguro de propiedad.

    Algunos otros costos, como el mantenimiento del techo, también se prevén y se comunican a través de nuestro sitio web a los inversores al momento de inversión. Para hacer frente a esto, o bien (i) elevamos una provisión de trabajo durante el crowdfunding inicial o (ii) reservamos cierta cantidad de la Renta Bruta.

    Si se incurre en un costo inesperado y no asegurado mayor que la Renta Bruta, Bricksave se reserva el derecho de contraer un préstamo garantizado contra la propiedad para pagar el gasto. Ese préstamo será entonces reembolsado de la Renta Bruta y en consecuencia los retornos de los inversores serán afectados. Esta situación se comunicará clara y justamente a todos los inversores existentes y potenciales.

  • ¿Qué sucede si Bricksave deja de existir o cae en dificultades financieras?

    Cada inversión inmobiliaria se organiza por separado de los activos y pasivos de Bricksave, así como cualquier otra inversión inmobiliaria en la plataforma.

    Si Bricksave cayese en dificultades financieras un gestor alternativo podría ser designado para continuar con la gestión de los activos de acuerdo con los términos de la inversión.

    Los fondos que se mantienen en su cuenta, pero aún no han sido colocados en la inversión de la propiedad, se mantienen en una cuenta segregada de dinero del cliente operada por un proveedor tercerizado, de conformidad con las normas estándar de cumplimiento bancario, normas regulatorias y de seguridad.

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Empresas asociadas