¡Sé propietario de un pedazo de la Gran Manzana! Echa un vistazo a nuestra última propiedad, 820 East 150th Street, Nueva York, con un pronóstico de retorno anual del 8.18% - 10.18%*
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Grandes retornos, propiedades de primera y una eficiente administración

Bricksave hace que usted pueda diversificar el portfolio de los clientes con propiedades internacionales que rinden retornos tan altos como el 10%* anual

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Disfrute de los retornos sin preocupaciones administrativas

Las inversiones en bienes raíces son una gran manera de diversificar un portafolio substancial de activos, pero la diligencia debida, los procesos legales y las preocupaciones administrativas pueden ser muy frustrantes y pueden llevar mucho tiempo. En Bricksave, nuestros inversores acceden a nuestras propiedades curadas y pre-seleccionadas, con rendimientos promedio de 10%*. Los asesores financieros confían en nosotros para brindarles reportes mensuales acerca de sus inversiones mientras nos encargamos de los seguros, el mantenimiento, etc. sin ningún cargo adicional.

Nuevos activos inmobiliarios de alta calidad en las principales ciudades de todo el mundo.

El modelo de inversión de Bricksave se encarga de todos los papeles administrativos para el inversor.

Sourcing

Experiencia en inversión inmobiliaria internacional
Conocimiento local en ciudades clave
Track record en inversiones globales
Perspectiva geográfica
Debida diligencia de la propiedad

Ejecución

Estructuración legal
Estructuración de propiedad
Plataforma de negociación centralizada
Equipos de gestión local
Valuación experimentada/agentes de ventas


Tesis de inversión

Condiciones Macro

Geografías y ubicaciones

Ciudades globales de entrada
Económicamente prósperas
Elevada relación entre propiedad primaria-secundaria
Alto crecimiento de la población
Baja Calificación del Índice Burbuja

Condiciones Micro

Selección y gestión de activos

Activos seguros y de bajo riesgo
Alto potencial de ganancias de capital
Minimizar los riesgos de propiedades vacantes
Descuentos de adquisición pre-acordados
Compra no apalancada

Propiedades actuales

820 East 150th Street, Nueva York

820 East 150th Street, Nueva York


New York City, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 8.2% - 10.2%

Plazo de la inversión 4 años


1% Financiado US$ 2.996

Objetivo US$ 576.450,0


9934 Warwick Street, Detroit

9934 Warwick Street, Detroit


Detroit, Estados Unidos



Retorno est. anual promedio*11.1% - 13.1%

Total invertidoUS$ 0


0% Financiado US$ 0

Objetivo US$ 84.550


Averigüe más
Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España



Retorno est. anual promedio*8.8% - 10.8%

Total invertido€ 425.265


98% Financiado € 425.265

Objetivo € 432.600


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cómo se estructuran las inversiones?

    Cada inversión en una propiedad en la plataforma se realiza mediante la compra de acciones en un vehículo de propósito especial que es una Compañía registrada, creada con el único fin de comprar la propiedad designada.

    Existe una estructura diferente para cada propiedad y, dependiendo de las regulaciones, cada compañía posee la propiedad a través de una LLC local; por lo tanto, siempre sabrá que está invirtiendo en la propiedad que usted eligió.

  • ¿Quién se encarga del alquiler y la administración?

    Cuando usted compra una parte de una propiedad, no necesita preocuparse por el proceso de alquiler y la gestión de la propiedad. El experimentado equipo de agentes de gestión de propiedades de Bricksave se encarga de esto en nombre de los inversores.

  • ¿Cuando se pagarán los Dividendos?

    Los dividendos se pagarán a los crowdfunders anualmente a partir de la fecha de cierre del proyecto.

  • ¿Necesitaré colocar capital adicional?

    No, los inversores no tendrán que aportar más capital. Todos los costos, incluyendo facturas y tarifas, se financian con la Renta Bruta. Los riesgos de la mayoría de grandes costos inesperados (como inundaciones o incendios) se mitigan a través del seguro de propiedad.

    Algunos otros costos, como el mantenimiento del techo, también se prevén y se comunican a través de nuestro sitio web a los inversores al momento de inversión. Para hacer frente a esto, o bien (i) elevamos una provisión de trabajo durante el crowdfunding inicial o (ii) reservamos cierta cantidad de la Renta Bruta.

  • ¿Qué sucede si Bricksave deja de existir o cae en dificultades financieras?

    Cada inversión inmobiliaria se organiza por separado de los activos y pasivos de Bricksave, así como cualquier otra inversión inmobiliaria en la plataforma.

    Si Bricksave cayese en dificultades financieras un gestor alternativo podría ser designado para continuar con la gestión de los activos de acuerdo con los términos de la inversión.

    Los fondos que se mantienen en su cuenta, pero aún no han sido colocados en la inversión de la propiedad, se mantienen en una cuenta segregada de dinero del cliente operada por un proveedor tercerizado, de conformidad con las normas estándar de cumplimiento bancario, normas regulatorias y de seguridad.

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